‏نمایش پست‌ها با برچسب خانه. نمایش همه پست‌ها
‏نمایش پست‌ها با برچسب خانه. نمایش همه پست‌ها

۱۳۹۵ مرداد ۷, پنجشنبه

زندگی به‌ سبک‌ بومرنگ

زندگی به‌ سبک‌ بومرنگ

download

سرمایه پدیدهء‌ گرانی‌ مسکن‌ روز‌ به‌ روز‌ در‌ ایران‌ ابعاد‌ جدی‌تری‌ به‌ خود‌ می‌گیرد‌ تا‌ جایی‌ که‌ همین‌ مساله‌ عاملی‌ برای‌ تنش‌ در‌ میان‌ خانواده‌ها،‌ تاخیر‌ در‌ ازدواج‌ و…‌ شده‌ است.‌ به‌ تبع‌ همین‌ مسایل،‌ تقاضای‌ روز‌ افزون‌ نسل‌ دههء‌ ۵۰‌ و‌ ۶۰‌ برای‌ خانه‌ افزایش‌ سرسام‌آور‌ و‌ بی‌نظیر‌ قیمت‌ این‌ کالا‌ را به‌ همراه‌ داشته‌ است.‌ این‌ در‌ حالی‌ است‌ که‌ گاه‌ در‌ خانه‌های‌ بزرگ‌ و‌ شاید‌ قدیمی‌ افراد‌ کمی‌ زندگی‌ می‌کنند.‌ گاهی‌ که‌ بزرگان‌ ما‌ خاطرات‌ خود‌ را‌ نقل‌ می‌کنند‌ زندگی‌شان‌ اغلب‌ در‌ خانه‌های‌ پدری‌ و‌ همراه‌ با‌ دیگر‌ برادران‌ و‌ خواهران‌ بوده‌ است.‌ هر‌ چند‌ شاید‌ نتوان‌ پدیدهء‌ خانوادهء‌ گسترده‌ را‌ به‌ تمامی‌ مناطق‌ ایران‌ تعمیم‌ داد‌ اما‌ شاید‌ بتوان‌ با‌ بازنگری‌ در‌ فرهنگ‌ نیک‌ نیاکان‌ خویش‌ راهی‌ برای‌ برون‌‌رفت‌ از‌ بحران‌ مسکن‌ یافت.‌ باید‌ توجه‌ داشت‌ که‌ فرهنگ‌ مزبور‌ تنها‌ ویژهء‌ جامعهء‌ ما‌ نیست‌ بلکه‌ دیگران‌ نیز‌ این‌ زندگی‌ را‌ همچون‌ ما‌ تجربه‌ کرده‌‌ و‌ می‌کنند.‌ در‌ مطلب‌ زیر‌ نمونه‌ای‌ از‌ این‌ فرهنگ‌ را‌ به قلم «اجیلطیف» بازخوانی‌ می‌کنیم‌ که‌ علاوه‌ بر‌ فواید‌ و‌ نقش‌ ‌ آن‌ در‌ اقتصاد‌ خانواده‌ ‌ به‌ آسیب‌شناسی‌ آن‌ پرداخته‌ است.‌
یک‌ جلوهء‌ دیرپای‌ فرهنگ‌ جهان‌ عرب‌ زندگی‌ خانواری‌ یا‌ با‌ هم‌ زیستن‌ چندین‌ نسل‌ زیر‌ یک‌ سقف‌ است.‌ اخیرا،‌ این‌ ویژگی‌ فرهنگی‌ مورد‌ استقبال‌ تعداد‌ روزافزونی‌ از‌ آمریکایی‌های‌ جوان‌ قرار‌ گرفته‌ است.‌ بومرنگ،‌ نوعی‌ اسباب‌ بازی‌ است‌ که‌ بچه‌ها‌ پرتاب‌ می‌کنند.‌ این‌ اسباب‌بازی‌ پس‌ از‌ چند‌ چرخش‌ به‌ سمت‌ پرتاب‌کننده‌ بازمی‌گردد.‌ علاوه‌ بر‌ این‌که‌ واژهء‌ مناسب‌ و‌ با‌ مسمایی‌ است‌ که‌ طرز‌ زندگی‌ بزرگسالانی‌ را‌ که‌ مانند‌ بچه‌ها‌ زندگی‌ می‌کنند‌ توصیف‌ می‌کند.اجاره آپارتمان——–خرید خانه در تهران——–خرید ویلا در شمال———-قیمت خانه
برای‌ نمونه‌ به‌ زندگی‌ نورا‌ مصطفی‌ نگاهی‌ می‌اندازیم;‌ مادر‌ ۳۱‌ ساله‌ای‌ که‌ از‌ روی‌ حسن‌نیت‌ به‌ جمع‌ «بچه‌های‌ بومرنگ‌ باز»‌ پیوسته‌ است.‌ نورا‌ مادر‌ دو‌ کودک‌ خردسال‌ است‌ و‌ یک‌ برنامهء‌ کاری‌ سنگین‌ ۱۲۲‌ ساعت‌ در‌ روز)‌ را‌ به‌ عنوان‌ حسابدار‌ بر‌ دوش‌ دارد.‌ این‌ برنامهء‌ بسیار‌ سنگین‌ کاری‌ او،‌ تنها‌ به‌ واسطهء‌ زندگی‌ آن‌ها‌ در‌ کنار‌ پدر‌ و‌ مادر‌ نورا‌ قابل‌ تحمل‌ و‌ اداره‌ است.‌ این‌ خانوادهء‌ عرب-‌ آمریکایی‌ مشتی‌ از‌ خروار‌ است‌ و‌ نمونه‌ای‌ است‌ از‌ تعداد‌ روزافزونی‌ از‌ خانوارهای‌ عرب‌ که‌ چندین‌ نسل‌ را‌ در‌ بر‌ می‌گیرد.
مدت‌ مدیدی‌ است‌ که‌ آمریکایی‌ها‌ بر‌ استقلال‌ هر‌ چه‌ زودتر‌ فرزندانشان‌ تاکید‌ دارند،‌ به‌ طوری‌ که‌ پس‌ از‌ ترک‌ آشیانهء‌ خانوادگی‌ برای‌ رفتن‌ به‌ کالج‌ و‌ دانشگاه،‌ اغلب‌ نزد‌ پدر‌ و‌ مادر‌ بازنمی‌گردند‌ ولی‌ گویا‌ زمانه‌ در‌ حال‌ تغییر‌ است،‌ زیرا‌ تعداد‌ هرچه‌ بیش‌تری‌ از‌ افراد‌ بزرگسال‌ پس‌ از‌ طی‌ کردن‌ دورهء‌ دانشگاه‌ نزد‌ پدر‌ و‌ مادر‌ خود‌ باز‌ می‌گردند‌ تا‌ با‌ آن‌ها‌ زندگی‌ کنند.‌
طبق‌ نتایج‌ مطالعه‌ای‌ که‌ توسط‌ ادارهء‌ آمار‌ آمریکا‌ انجام‌ گرفته،‌ خانوارهایی‌ که‌ از‌ سه‌ نسل‌ یا‌ بیش‌تر‌ تشکیل‌ شده‌ بین‌ سال‌های‌ ۱۹۹۰‌ و‌ ۲۰۰۰‌ نزدیک‌ به‌ ۳۸‌ درصد‌ افزایش‌ داشته‌ است.‌ تخمین‌ زده‌ می‌شود‌ که‌ حدود‌ ۱۸‌ میلیون‌ آمریکایی‌ بین‌ سنین‌ ۱۸‌ تا‌ ۳۵‌ سال‌ با‌ پدر‌ و‌ مادر‌ و‌ یا‌ پدر‌ و‌ مادر‌ بزرگشان‌ زندگی‌ می‌کنند.
● غریزه‌ آشیانه‌نشینی
در‌ گذشته،‌ عمده‌ دلیلی‌ که‌ باعث‌ می‌شد‌ آمریکایی‌های‌ بزرگسال‌ با‌ پدر‌ و‌ مادرشان‌ زندگی‌ کنند‌ این‌ بود‌ که‌ از‌ آن‌ها‌ در‌ سنین‌ پیری‌ مراقبت‌ کنند.‌ به‌ تدریج‌ که‌ مردم‌ آمریکا‌ به‌ زندگی‌ سالم‌تر‌ و‌ عمر‌ بلندتر‌ دست‌ می‌یابند،‌ سالمندان‌ نیاز‌ کم‌تری‌ به‌ مراقبت‌ و‌ کمک‌ فرزندانشان‌ پیدا‌ می‌کنند بنابراین‌ به‌ نظر‌ می‌آید‌ که‌ زندگی‌ خانواری‌ امروز‌ بیش‌تر‌ به‌ نفع‌ جوان‌ترها‌ باشد‌ تا‌ سالمندان‌ خانواده.
مصطفی‌ می‌گوید:‌ «هم‌ من‌ و‌ هم‌ همسرم‌ هر‌ دو‌ کارهای‌ وقت‌گیر‌ و‌ دشواری‌ داریم‌ و‌ مایل‌ به‌ استخدام‌ پرستار‌ بچه‌ نبودیم»،‌ البته‌ عوامل‌ متعددی‌ باعث‌ افزایش‌ این‌ موج‌ جدید‌ شده‌ است.‌ به‌ قول‌ الینا‌ فورمن‌ نویسندهء‌ کتاب‌ «ملت‌ بومرنگی»،‌ نسل‌ میانی‌ و‌ آن‌هایی‌ که‌ به‌ دورهء‌ ‌بزرگسالی‌ گام‌ می‌نهند،‌ به‌ خانهء‌ پدری‌ باز‌ می‌گردند‌ تا‌ با‌ پدر‌ و‌ مادر‌ خود‌ زندگی‌ کنند،‌ هم‌ به‌ دلایل‌ مالی‌ و‌ هم‌ دلیل‌ اجتماعی.‌ بازار‌ کار‌ پرچالش،‌ افزایش‌ قیمت‌ خانه‌ و‌ محل‌ سکونت،‌ افزایش‌ شهریه‌ و‌ غیره‌ برای‌ آموزش‌ عالی‌ و‌ مخارج‌ روزافزون‌ دیگر‌ مانند‌ وام‌های‌ دانشجویی‌ و‌ کارت‌های‌ اعتباری‌ و…‌ تنها‌ برخی‌ از‌ عواملی‌ هستند‌ که‌ انگیزهء‌ بازگشت‌ به‌ آشیانه‌ را‌ فراهم‌ می‌کنند.
از‌ نقطه‌نظر‌ اجتماعی،‌ افزایش‌ نرخ‌ طلاق و‌ بالاتر‌ رفتن‌ سن‌ ازدواج‌ میان‌ جوانان‌ از‌ عوامل‌ دیگری‌ هستند‌ که‌ بازگشت‌ نزد‌ پدر‌ و‌ مادر‌ را‌ موجب‌ شده‌اند.‌ زوج‌های‌ جوان،‌ به‌ جهت‌ داشتن‌ شغل‌ دشوار‌ و‌ وقت‌گیر‌ و‌ سرسام‌آور‌ بودن‌ هزینهء‌ پرستاران‌ تمام‌وقت‌ برای‌ بچه،‌ رجوع‌ به‌ خانوارهای‌ چند‌ نسلی‌ را‌ به‌ عنوان‌ راه‌حلی‌ عملی‌ و‌ ایده‌آل‌ برگزیده‌اند.
این‌ وضعیت‌ جدید،‌ به‌ اعضای‌ خانواده،‌ زندگی‌ در‌ یک‌ محیط‌ سالم،‌ مطمئن‌ و‌ هماهنگ‌ خانوادگی‌ را‌ همراه‌ با‌ مواهبی‌ دیگر‌ عرضه‌ می‌کند.‌ به‌ قول‌ فورمن:‌ «یکی‌ از‌ عمده‌ترین‌ مواهب‌ چنین‌ خانواده‌هایی،‌ همدمی‌ و‌ هم‌نشینی‌ و‌ مصاحبت‌ است.‌ وقتی‌ افراد‌ در‌ خانوارهای‌ پر‌ تعداد‌ و‌ همراه‌ با‌ اولیا‌ و‌ اطفال‌ خود‌ زیر‌ یک‌ سقف‌ زندگی‌ می‌کنند،‌ احساس‌ تنهایی‌ و‌ بی‌کسی‌ نمی‌کنند».‌ فورمن‌ ادامه‌ می‌دهد:‌ «اگر‌ روابط‌ میان‌ افراد‌ خانواده‌ گرم‌ و‌ صمیمی‌ باشد،‌ محیطی‌ گرم‌ پدید‌ می‌آید‌ که‌ به‌ همه‌ روحیه‌ می‌دهد‌ و‌ برای‌ زمان‌هایی‌ که‌ شخص‌ به‌ پشتگرمی‌ و‌ تعلق‌ به‌ یک‌ مجموعه‌ برای‌ پشتیبانی‌ نیاز‌ دارد،‌ یا‌ از‌ مراحل‌ بحرانی‌ در‌ زندگی‌ گذر‌ می‌کند‌ یا‌ به‌ نصیحت‌ و‌ راهنمایی‌ احتیاج‌ دارد،‌ زندگی‌ خانواری‌ نقشی‌ اساسی‌ برای‌ وی‌ ایفا‌ می‌کند».
● سبک‌ کردن‌ بار
بدیهی‌ است‌ یکی‌ از‌ مزایای‌ عمده،‌ خصوصا‌ در‌ این‌ دوران،‌ امتیاز‌ مالی‌ قضیه‌ است.‌ با‌ قیمت‌ املاک‌ و‌ واحدهای‌ مسکونی‌ که‌ به‌ طور‌ سرسام‌آور‌ در‌ آمریکا‌ در‌ حال‌ افزایش‌ است،‌ زندگی‌ در‌ کنار‌ پدر‌ و‌ مادر‌ خود،‌ تصمیم‌ مالی‌ عاقلانه‌ است.‌ این‌ امر‌ برای‌ زوج‌های‌ جوانی‌ که‌ در‌ ابتدای‌ زندگیشان‌ هستند،‌ یا‌ پدری‌ و‌ مادری‌ که‌ با‌ درآمد‌ اندک‌ خود‌ دست‌ به‌ گریبان‌ هستند،‌ بیش‌تر‌ صدق‌ می‌کند.
فورمن‌ می‌گوید:‌ «حضور‌ اعضای‌ یک‌ خانوار‌ زیر‌ یک‌ سقف،‌ به‌ شرط‌ این‌که‌ همه‌ به‌ درآمد‌ جمع‌ کمک‌ کنند،‌ بسیاری‌ از‌ مشکلات‌ مالی‌ مانند‌ اقساط‌ خانه،‌ اجاره‌ و‌ قبوض‌ گوناگون‌ را‌ حل‌ یا‌ سبک‌تر‌ می‌کند.‌ به‌ علاوه‌ اصل‌ دیگری‌‌ است‌ که‌ می‌گوید‌ تهیهء‌ غذا‌ برای‌ پنج‌ نفر‌ به‌‌ همان‌ قیمت‌ در‌‌می‌آید‌ که‌ برای‌ دو‌ نفر مهیا شود.»
فرهنگ‌ نیز‌ نقش‌ عمده‌ و‌ ذی‌قیمتی‌ در‌ خانوارهای‌ چند‌ نسلی‌ ایفا‌ می‌کند.‌ همان‌طور‌ که‌ در‌ بسیاری‌ از‌ خانوارهای‌ عرب‌ می‌بینیم،‌ حضور‌ نسل‌ سالمند‌ در‌ خانوار‌ می‌تواند‌ نکات‌ پر‌ ارزشی‌ از‌ فرهنگ‌ ملی‌ و‌ سنن‌ و‌ ارزش‌ها‌ را‌ در‌ خانه‌ در‌ اختیار‌ نسل‌ جوان‌ قرار‌ دهد;‌ این‌ سرمایه‌ای‌ عظیم‌ برای‌ فرزندان‌ و‌ نوادگان‌ است‌ که‌ در‌ غیر‌ این‌ صورت‌ از‌ این‌ ارزش‌ها‌ محروم‌ می‌ماندند.
نورا‌ می‌ گوید:‌ «بچه‌های‌ من‌ از‌ ارزش‌های‌ فرهنگی‌ فراوانی‌ بهره‌مند‌ می‌شوند‌ که‌ پدر‌ و‌ مادر‌ بزرگشان‌ به‌ آن‌ها‌ منتقل‌ می‌کنند،‌ که‌ شاید‌ من‌ وقت‌ و‌ حوصلهء‌ انجام‌ آن‌ را‌ نداشتم;‌ مانند‌ آموختن‌ زبان‌ [عربی]،‌ انواع‌ غذاهای‌ سنتی،‌ افسانه‌های‌ ملی‌ و‌ خوراک‌های‌ فرهنگی‌ دیگر‌ و‌ مهم‌تر‌ از‌ همه‌ انتقال‌ باورهای‌ مذهبی».
● تنگی‌ جا
البته‌ در‌ مقابل‌ مزایای‌ خانوارهای‌ چند‌ نسلی،‌ برخی‌ مسایل‌ و‌ مشکلات‌ مربوط‌ به‌ آن‌ را‌ نباید‌ از‌ یاد‌ ببریم.‌ از‌ همه‌ مهم‌تر‌ نیاز‌ اساسی‌ به‌ خلوت‌ و‌ زندگی‌ خصوصی‌ است.‌با وجود مزایای‌ متعدد‌ این‌ نوع‌ زندگی‌ برای‌ اغلب‌ اعضا،‌ متاسفانه‌ این‌ نحو‌ زندگی‌ به‌ قیمت‌ از‌ دست‌ دادن‌ خلوت،‌ زندگی‌ خصوصی‌ یا‌ زمان‌ سکوت‌ و‌ آرامش،‌ تمام‌ می‌شود.‌ یک‌ خطر‌ بالقوهء‌ دیگر،‌ اختلاف‌ سلیقه‌ و‌ تنش‌ در‌ خانه‌ است،‌ زیرا‌ هر‌ نسل‌ پایبند‌ ارزش‌های‌ مورد‌ علاقهء‌ خود‌ است‌ و‌ مایل‌ است‌ طبق‌ عادات‌ خود‌ زندگی‌کند.
مصطفی‌ توضیح‌ می‌دهد:‌ «گاه‌ این‌ به‌ معنی‌ چندین‌ آشپز‌ در‌ آشپزخانه‌ است.‌ وقتی‌ بزرگسالان‌ متعددی‌ در‌ یک‌ خانه‌ زندگی‌ می‌کنند،‌ معمولا‌ وقتی‌ کار‌ به‌ تصمیم‌گیری‌ می‌کشد‌ خود‌ به‌ خود‌ تنش‌ ایجاد‌ می‌شود.‌ به‌ علاوه‌ گاهی‌ زمانی‌ می‌رسد‌ که‌ احساس‌ می‌کنی‌ در‌ خانهء‌ خود‌ استقلالت‌ را‌ از‌ دست‌ داده‌ای‌ و‌ گویی‌ به‌ دوران‌ کودکی‌ات‌ رجعت‌ کرده‌ای».
از‌ سوی‌ دیگر‌ مشارکت‌ نکردن‌ بعضی‌ در‌ مسوولیت‌ مالی‌ خود،‌ مشکل‌ بالقوهء‌ دیگری‌ برای‌ تنش‌ و‌ برخورد‌ در‌ خانوارهای‌ چند‌ نسلی‌ است،‌ به‌ویژه‌ وقتی‌ که‌ کل‌ مسوولیت‌ و‌ بار‌ مالی‌ به‌ دوش‌ سالمندان‌ خانواده‌ می‌افتد.‌ آن‌ها‌ شاید‌ قبلا‌ فکر‌ می‌کردند‌ درآمد‌ و‌ ذخیرهء‌ روزهای‌ پیری‌ خود‌ را‌ که‌ به‌ زحمت‌ هم‌ به‌ دست‌ آورده‌اند،‌ برای‌ منظوری‌ غیر از‌ فرزندان‌ و‌ نوه‌های‌ خود‌ خرج‌ خواهند‌ کرد.‌ فورمن‌ اضافه‌ می‌کند:‌ «بار‌ مالی،‌ در‌ صورتی‌‌ که‌ همهء‌ اعضا‌ به‌ قدر‌ سهم‌ خود‌ مشارکت‌ نکنند،‌ می‌تواند‌ کمرشکن‌ باشد.‌ اگر‌ نسل‌ میانی‌ از‌ فرزندان‌ و‌ اولیای‌ خود‌ نگهداری‌ ‌کند‌ و‌ خرج‌ آن‌ها‌ را‌ بدهد،‌ ممکن‌ است‌ موجب‌ شود‌ برای‌ دوران‌ بازنشستگی‌ خودشان‌ با‌ سختی‌ یا‌ محرومیت‌ مواجه‌ شوند;‌ یا‌ ممکن‌ است‌ حتی‌ نتوانند‌ به‌ یک‌ سفر‌ یا‌ تعطیلاتی‌ که‌ برنامهء‌ آن‌ را‌ چیده‌اند،‌ بروند».
تحقیق‌ فورمن‌ نشان‌ می‌دهد‌ که‌ خانوارهای‌ چند‌ نسلی‌ زمانی‌ پاسخ‌ دلخواه‌ می‌دهد‌ که‌ مسبب‌ و‌ عامل‌ ایجاد‌ آن‌ نیاز‌ بوده‌ و‌ نه‌ تنبلی‌ و‌ تن‌پروری‌ بعضی‌ از‌ اعضا;‌ مخصوصا‌ هنگامی‌ پاسخ‌ مثبت‌ می‌دهد‌ که‌ نسل‌ جوان‌تر‌ بار‌ اصلی‌ را‌ به‌ دوش‌ می‌گیرد.‌ در‌ بسیاری‌ از‌ فرهنگ‌ها،‌ در‌ خانه‌ پدری‌ زندگی‌ کردن‌ و‌ سهیم‌ شدن‌ در‌ خرج‌ خانه‌ نشانهء‌ این‌ است‌ که‌ جوان‌ به‌ جای‌ فرار‌ از‌ مسوولیت،‌ قبول‌ مسوولیت‌ کرده‌ است»،‌ فورمن‌ ادامه‌ می‌دهد:‌ «در‌ آمریکا‌ بدنامی‌ زندگی‌ با‌ پدر‌ و‌ مادر‌ به‌ تدریج‌ کم‌ می‌شود.‌ بسیاری‌ از‌ به‌ اصطلاح‌ بومرنگیان‌ به‌ پدر‌ و‌ مادر‌ خود‌ بسیار‌ مساعدت‌ می‌کنند،‌ این‌ کمک‌ و‌ مساعدت‌ گاه‌ به‌ قدری‌ زیاد‌ است‌ که‌ برخی‌ پدر‌ و‌ مادرها‌ به‌ راحتی‌ اجازه‌ نمی‌دهند‌ فرزندان‌ بزرگسال‌ آن‌ها‌ خانهء‌ پدری‌ را‌ ترک‌ کرده‌ و‌ از‌ نزد‌ آن‌ها‌ بروند.»
مثل‌ این‌که‌ به‌ قول‌ قدیمی‌ها‌ ما‌ نیز‌ باید‌ بگوییم: هیچ‌ جا‌ به‌ خوبی‌ و‌ مثل‌ خانه‌ نیست.

نوشته زندگی به‌ سبک‌ بومرنگ اولین بار در وبلاگ ملک بان 24 پدیدار شد.

دلایل بالا رفتن اجاره خانه

دلایل بالا رفتن اجاره خانه

 images
“هرچه نرخ بانکی افزایش یابد، به همان میزان بر نرخ اجاره بها افزوده می‌شود”.

 محمد عدالتخواه ضمن بیان جمله بالا اظهار کرد: قبلا با افزایش قیمت ملک، مالکین سود لازم را می‌بردند ولی امروز چون قیمت‌ها افزایش پیدا نمی‌کند، اجاره را بالا می‌برند که البته اجاره بها نیز باید متناسب با قدرت اقتصادی مردم باشد.

وی افزود: در حال حاضر چون بهره بانکی بالاست، اقشار متوسط و بالای جامعه پول را به بانک می‌سپارند و نصف بهره بانکی را برای اجاره بها می‌پردازند. این مساله برای افراد متمول مشکلی ایجاد نمی‌کند اما اقشار پایین با معضل بدمسکنی در کلان‌شهرها دست به گریبان هستند.

این کارشناس مسکن با بیان این‌که اقشاری که دچار مساله بدمسکنی هستند در خانه‌هایی کمتر از فضای مورد نیاز زندگی می‌کنند، گفت: سرانه خانه در ایران ۱٫۱ است. یعنی هنوز در بعضی خانه‌ها دو خانواده زندگی می‌کنند؛ این در حالی است که در بسیاری شهرها و روستاها با خانه‌های خالی مواجهیم.اجاره آپارتمان——–خرید خانه در تهران——–خرید ویلا در شمال———-قیمت خانه

به گفته عدالتخواه در کلان‌شهرها با توجه به تراکم جمعیت، اجاره بها بالاست اما در شهرهای کوچک به دلیل مهاجرت و کاهش تقاضا برای اجاره، بعضا اجاره بها به نسبت تورم، پایین آمده است.

وی تصریح کرد: اقشار متوسط و بالا برای تامین مسکن نیازی به کمک دولت ندارند اما دولت باید با پرداخت یارانه تلاش خود را برای خانه‌دار شدن دهک‌های پایین انجام دهد. مهم‌ترین یارانه‌ای که دولت می‌تواند بدهد زمین است. دولت باید زمین‌هایی که از طریق زمین‌خواری از دستش خارج شده برگرداند و آنها را به ساخت خانه برای اقشار ضعیف اختصاص دهد.

این کارشناس، تکمیل مسکن مهر و اجرای مسکن اجتماعی را در رفع مشکل مسکن، موثر دانست و گفت: مسکن مهر با همه‌ی مشکلاتی که برای اقتصاد کلان ایجاد کرد فوایدی داشت. اگر مسکن مهر نبود امروز اوضاع مسکن اقشار ضعیف، وخیم‌تر از وضعیت فعلی بود.

نوشته دلایل بالا رفتن اجاره خانه اولین بار در وبلاگ ملک بان 24 پدیدار شد.

اجاره خانه های یک روزه در تهران!!!

اجاره خانه های یک روزه در تهران

960301782935857

خانه هایی که برای یک روز اجاره داده میشوند! بله درست خواندید.

سؤال بعدی مان را با کمی شک و تردید مطرح میکنیم که نسبت آن سه نفر مهم است؟ و در جواب میگوید: «برای ما مهم نیست شما با هم چه نسبتی دارید.» بعد از آن کمی سؤالات را جزئی تر میکنیم و از او میپرسیم در این خانه ها میشود میهمانی با تعداد ۲۵ نفر هم برگزار کرد که میگوید: «این خانه ها برای میهمانی نیستند.»

خانه هایی که برای یک روز اجاره داده میشوند! بله درست خواندید. این خانه های مبله اجاره ای در شمال کشور یا شهرهای توریستی قرار ندارند بلکه در همین تهران خودمان اند. اجاره این خانه ها هم از آب خوردن ساده تر است. آنها به سادگی در کانالهای تلگرامی تبلیغ کرده اند، شما به سادگی با شماره هایی که در اختیارتان قرار داده اند تماس می گیرید و به سادگی یک تماس میتوانید خانه مدنظرتان را برای یک روز اجاره کنید.

اجاره آپارتمان——–خرید خانه در تهران——–خرید ویلا در شمال———-قیمت خانه

بدون آنکه از شما شناسنامه بخواهند یا نسبت کسانی که میخواهید با خود به آن خانه ببرید را سؤال کنند. اگر هم بخواهید مهمانی بگیرید آنها گزینه های دیگری برایتان روی میز میگذارند. باغ ویلاهایی بزرگتر، خارج شهر، امنتر و… البته دیگر اجاره روزی ۳۰۰ هزار تومان نیست بلکه اجاره ها به روزی یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و حتی بالاتر هم میرسد. آن هم تضمین شده که هیچ خطری مانند نیروی انتظامی، همسایگان فضول و… شما را تهدید نمی کند.

 

سؤالی در اینجا مطرح می شود؛ این اشخاصی که خانه برای اجاره یک روزه در بساط خوددارند چه کسانی اند؟ شنیده ها حاکی از آن است برخی از این اشخاص شاگردان مشاوران املاک هستند یا برخی مشاوران املاکی که در کارشان شیطنت هایی هم دیده میشود. برای به دست آوردن برخی اطلاعات، در این گزارش به عنوان مشتری به یکی از شماره هایی که در کانال تلگرامی خانه های اجارهای یکروزه را تبلیغ کرده اند تماس گرفتیم. سپس با دبیر اتحادیه مشاوران املاک گفت وگو کردیم.

 

به سادگی یک خانه میشود خانه یک روزه اجاره کرد!

شماره ای که در یکی از کانال های تبلیغ خانه مبله یکروزه گذاشته اند هم رند است و هم خیلی سریع؛ بعد از ۲ بوق جواب میدهد. از خانه های موجودی که در تهران برای اجاره یک روزه گذاشته اند سؤال میکنیم که میگوید: «اجاره برای یک روز از ساعت ۱ بعدازظهر امروز تا ۲ بعدازظهر فرداست.

 

ظرفیت خانه ها هم برای سه نفر است با مبلغ ۳۰۰ هزار تومان.» می پرسیم برای اجاره نیاز به شناسنامه هم هست؟ که میگوید: «شناسنامه لازم نیست. تنها با داشتن کارت ملی میتوانید خانه را اجاره کنید.» سؤال بعدی مان را با کمی شک و تردید مطرح میکنیم که نسبت آن سه نفر مهم است؟ و در جواب میگوید: «برای ما مهم نیست شما با هم چه نسبتی دارید.» بعد از آن کمی سؤالات را جزئی تر میکنیم و از او میپرسیم در این خانه ها میشود میهمانی با تعداد ۲۵ نفر هم برگزار کرد که میگوید: «این خانه ها برای میهمانی نیستند.»

 

برای آنکه نشان دهیم قصدمان از اجاره خانه برای گرفتن میهمانی است به این نکته اشاره میکنیم که میهمانان ما بیشتر از سه نفرند و اصلاً چه کسی این خانه ها را در تهران برای سه نفر اجاره میکند و میگوید: «بالاخره هستند مسافرانی که به تهران می آیند یا برای کارهای دیگر نیاز به اجاره یک خانه در حد یک روز دارند؛ اما اگر شما بخواهید میهمانی بگیرید باغی در شهریار سراغ دارم. یک ویلای ۲ اتاق خوابه است با استخر. اجاره آن هم یک میلیون و نیم میشود.» از امنیت آن محدوده سؤال میکنیم و جواب می دهد: «از نظر امنیت خیالتان راحت باشد. در آن حوالی از پلیس خبری نیست و این را به شما تضمین میکنیم.»

 

هیچ مشاور املاکی خانه یک روزه اجاره نمی دهد

هرچند پیش از این هم برخی تخلفات توسط بنگاههای معاملاتی گزارش شده بود و در جنجال کلیپ، پسرک برای پلیس فتا مشخص شد که وی شاگرد مشاور املاک بوده و از طریق خانه های خالی در اختیار مشاور املاک، به سوءاستفاده اقدام کرده است اما وقتی با آقای مصطفی قلی خسروی، دبیر اتحادیه مشاوران ایران املاک تهران تماس میگیریم با او درباره وجود چنین خانه هایی که یکروزه اجاره میدهند به گفت و گو میپردازیم.

 

او با بیان بی اطلاعی از اجاره چنین خانه هایی در تهران میگوید: «اجاره چنین خانه هایی به صورت یک روزه بین مشاوران املاک به هیچ عنوان رخ نمیدهد و این اتفاق از سوی اشخاصی به جز مشاوران املاک صورت میگیرد.» دبیر اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه مالک یک خانه مختار است خانه خود را به هر صورت که میخواهد اجاره بدهد گفت: «چه در قانون و چه در دین گفته شده که صاحبخانه مختار است خانه اش را به هر طریق که میخواهد اجاره بدهد. چه یک ساعت و چه ۱۰ سال اختیار با مالک است و در این زمینه قانونی وجود ندارد.»

 

قلی خسروی با ابراز تعجب از وجود چنین خانه هایی در تهران میگوید: «اینکه در تهران اجاره خانه برای یک روز وجود دارد عجیب است. به هر حال در شهرهای دیگر مانند شهرهای شمال این اتفاق به دلیل بودن مسافران موضوعی طبیعی است اما در تهران خیر و باید این موارد از سوی اداره اماکن مورد بررسی قرار گیرد.»

 

متقاضیان این خانه ها معمولاً بیمارانی یا همراهان آناناند که از سایر شهرهای کشور برای درمان به تهران می آیند یا صاحبان مشاغلی که برای مدت کوتاهی نیاز به سکونت در پایتخت دارند .

 

جالب اینجاست که این خانه ها کاربردهای دیگری هم دارند؛ برخی تاجران و فعالان اقتصادی برای قرار ملاقات کاری خود که محرمانه بودن جزئیات قرارداد برایشان اهمیت دارد، به ویژه با طرفهای خارجی، مشتری این خانه ها هستند، اما اکثر این متقاضیان جوانان مرفهیاند که این خانه ها را مکانهای مناسبی برای برگزاری مهمانی های شبانه خود میدانند که البته امکانات لازم نیز برای برگزاری چنین برنامه هایی در این خانه ها وجود دارند.

 

در هر حال سؤال اصلی که در این میان به آن پاسخ مناسبی داده نشده، این است که آیا با افزایش این نوع خانه ها که حتی به صورت ساعتی هم اجاره داده میشوند و مطمئناً فساد و ناهنجاری را به دنبال خواهد داشت، چه اقداماتی می توان انجام داد؟

نوشته اجاره خانه های یک روزه در تهران!!! اولین بار در وبلاگ ملک بان 24 پدیدار شد.